样板集中展示方案设计

更新时间:2020-06-29 14:04

  样板集中展示方案设计_其它_工作范文_实用文档。实用文档 样板集中展示方案 编制:工程监管部 审核: 批准: 在工程正式开工前,要建立集中样板展示区,展示区应设置在离 售楼处或主要交通要道较近,方便来往人员检查,醒目的位置,并通 过工程监

  实用文档 样板集中展示方案 编制:工程监管部 审核: 批准: 在工程正式开工前,要建立集中样板展示区,展示区应设置在离 售楼处或主要交通要道较近,方便来往人员检查,醒目的位置,并通 过工程监管部确认方可确定。在各个分项工程大面积施工前展示其施 工用材、规格、样式、标准,在其样板展示通过公司认可后方可开展 大面积施工。具体分为材料样板和施工样板两部分容: 一、 材料样板 所有材料样品均由供方无偿提供至项目部,列样品应整洁干净、透 明、标签明确、标准规整、排列有序。 (一) 门窗样品 包含所有型材的断面,附件和五金样品的展板一块。 断桥铝窗:如采用带副框的断桥铝窗,要在窗墙砌筑时展示副框安装。 塑钢窗:塑钢窗断面要体现钢衬形式。 窗玻璃、五金件:无论何种样式的窗,均要在展示窗安装时,一并安装玻 璃,主要展现玻璃层数,如三玻;另需在窗附近做展示板,单独展示合页、 把手等五金件。 进户门:有条件时可将进户门整体安装在墙体上进行展示,或将进户门单 立,用 C20 砼灌好框后展示。 (二) 外墙涂料 由供方提供材料和工艺标准,由施工单位的油漆工在旁 站的供方技术员现场指导下,在墙面上涂布二到三平方。精确计量所 用的主副料,并按涂布实际面积折算成单方用料。将用剩的桶外表清 理干净,保留完整的标签,作为材料说明,把每道工序的用料按次序 摆放整齐,作为展示。 (三) 外墙贴面 包括玻璃幕墙骨架,面砖,由供方提供样品,如面砖至 第2页共9页 少一箱,各种材质石板的规格料至少一块。 如采用外墙劈开砖则按不同样式、颜色取 4~12 块砖按实际施工铺贴方式 贴在展示区; 若采用带骨架的干挂材料,则还应展示骨架的规格。 (四) 金属或玻璃料的阳台拦杆,栏板和扶手 需在用材上贴好标签,注 明使用位置。 阳台栏杆、扶手仅需选择一个有代表性的展示,展示出用材、规格、颜色、 使用位置。 (五) 各种预埋和外露的管材及配件 如同时采用不同厂商牌号的,由供 方贴好厂商标签注明。 如采用外购的成品预埋件,则应将产品的所有证件一并贴展示。 (六) 各种电器插座、开关、户用配电箱。 电器材料在样品上要注明品牌,户配电箱要注明材料及箱各开关的走向。 (七) 洁具及配件 凡特殊或定制的成品必须展示。有安装说明书的常规 牌号的成品可以不展示。 如交房时有坐便器、柱盆、洗菜盆的,必须在展示时在材料上注明是否是 赠送品,是否安装、负责售后维保等相关问题。不含此类产品的不做示例 展示。 (八) 精装房材料 其式样,规格,品质在工程监管部的主导下由项目经 理确认。包括吊顶材料、灯具等室所有外包材料。 有全装房的住宅,要在展示区单独划分展示位置,展示座便、灯具等较大 的用材,并做展示板,在展示板上展示用电线、木材板块等装修材料。 第3页共9页 (九) 防水材料 卷状材料以实物封样,流质状的材料以供方提供的包装 样品。 防水材料展示时要注明材料的名称、使用位置、规格、以及可耐寒温度。 二、 样板展示区 展示区要根据面积大小及不同的施工进展,展示不同的施工容。(附 图均为示意图) 主体阶段: (一) 剪力墙梁模板样板(包括穿墙套管、止水螺栓) 按施工实际情况, 选择展示钢模板或木模板。 钢模板组装质量标准 项目 允许偏差(mm) 两块模板之间的拼接缝隙 ≤1.0 相邻模板面的高低差 ≤1.0 组装模板板面平整度 ≤2.5 组装模板板面的长度尺寸 ±2.0 组装模板两对角线 (二) 楼梯模板、钢筋、混凝土 第4页共9页 (三) 框架梁、柱模板、钢筋、混凝土(包括箍筋加密区、钢筋搭接、吊 筋) 钢筋位置允许偏差 项次 项目 允许偏差(mm) 长、宽 ±8 1 绑扎钢筋网 网眼尺寸 ±15 长 ±8 2 绑扎钢筋骨架 宽、高 ±4 间距 ±8 排距 ±4 3 受力钢筋 基础 ±8 保护层 柱、梁 ±4 厚度 板、墙 ±3 4 绑扎钢筋、横向钢筋间距、网眼尺寸 ±15 5 钢筋弯起点位置 15 第5页共9页 中心线 预埋件 水平高差 +3,0 (四) 砌筑工程(包括构造柱、压顶、管线暗敷设等) 填充墙一般尺寸允许偏差 项次 项目 允许偏差(mm) ≤3m 4 1 垂直度 >3m 8 2 表面平整度 5 3 门窗洞口高、宽(后塞口) ±4 第6页共9页 装修阶段: (一) 防水施工(含地库防水、屋面防水)要展示出每层节点做法。 (二) 抹灰工程 主要展示混凝土与砖交接处的挂网防裂措施。 具体措施遵循 2013 年市住宅工程质量突出问题治理技术措施中的规定: 第7页共9页 填充墙与剪力墙交接处抹灰抗裂措施 (三) 墙地砖 (包含厨房墙地砖、卫生间墙地砖、地漏居中、外墙砖) 要求墙、地、踢脚线砖通风铺贴、地漏居于 300mm*300mm 砖中。 饰面砖粘贴的允许偏差 项次 项目 允许偏差 外墙面砖 墙面砖 1 立面垂直度 3 2 2 表面平整度 4 2 3 阴阳角方正 3 2 4 接缝直线页 (四) 外墙施工(包含外保温、外涂料)要按施工节点分层展示,根据展 示面的大小,宽度为每 10cm~20cm 一道,并注明具体施工做法。 (五) 屋面工程 主要体现屋面砖、烟道、排气帽形式。 屋面施工也应按节点展示,按每 10cm~20cm 宽为一道节点,具体节点做法 如下图: 第9页共9页